Wyszyńskiego 5, Grójec

Zielony budynek przyszłości! Innowacyjne rozwiązania energetyczne dla oszczędności i ekologii

Wyszyńskiego 5 to nowoczesny, proekologiczny budynek mieszkaniowy zlokalizowany w ścisłym centrum Grójca. Projekt powstał z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie codziennego życia. Zastosowane rozwiązania — instalacja fotowoltaiczna — pozwalają znacząco ograniczyć zużycie mediów w częściach wspólnych i realnie obniżyć opłaty eksploatacyjne.

Budynek obejmuje 140 mieszkań oraz pełny pakiet udogodnień: komórki lokatorskie i miejsca postojowe w garażu podziemnym przewidziane dla wszystkich lokali. Energię dla oświetlenia korytarzy i terenu zewnętrznego, a także pracy urządzeń wspólnych (w tym kotłowni i pomp), zapewnia instalacja PV na dachu. Czynsz utrzymania został zaprojektowany na poziomie ok. 2,40 zł/m² (przykładowo ok. 96 zł dla mieszkania 40 m²) + opłaty licznikowe.

W budynku wdrożono własną kotłownią oraz fotowoltaiką przekłada się to na bardzo niskie koszty eksploatacyjne (szacunki: ograniczenie kosztów energii w częściach wspólnych nawet do –90%, wody technicznej –90%, a kosztów ogrzewania dzięki własnej kotłowni do –70%*).

Dbając o transparentność i standard obsługi, w inwestycji przewidziano również nowoczesny model zarządzania wspólnotą: zewnętrzne biuro rachunkowe prowadzące rozliczenia, konserwator z cotygodniowym raportowaniem stanu budynku oraz gospodarz domu odpowiedzialny za utrzymanie porządku. Taki model organizacyjny usprawnia bieżącą administrację i dodatkowo stabilizuje koszty.

Status inwestycji

Sprzedaż zakończona. Sukces komercyjny oraz pozytywny odbiór inwestycji stały się impulsem do przygotowania kolejnego „zielonego” budynku w centrum Grójca.